台北の家賃相場は不動産バブルや、世界有数の人口密度の高さの影響を受けて、他の物価に比べて割高感があります。東京と比較すれば、まだ若干安いと言えそうですが、その他の日本の大都市に比べると割高感があるかもしれません。

ただし、礼金の習慣がなかったり、敷金が全額返金される場合が多かったりと、日本よりもコストがかからない部分も多くあります。

なお、一口に台北と言っても、かなりの大都市なので、地区によって家賃相場は大きく異なります。12の区からなる「台北市」は、東京で言うところの23区に当たります。一方、「台北市」の郊外地域である「新北市（旧台北県）」は、29の区から構成されており、東京都内の市(例えば、町田市･八王子市など)をイメージすると分かり易いでしょう。

最近では、新北市内でも、交通の便が良くなり、住環境のレベルが高い地区が増えつつあります。日本と同様、これらはさらに、それぞれの区のランクによっても家賃相場が異なってきます。

ここでは「台北市中心エリア」「台北市その他のエリア」「新北市中心エリア」「新北市その他のエリア」の4つに分けて、各エリアの特徴と大まかな家賃相場を解説します。

★台北市中心エリア(中正区･大安区･信義区･中山区･萬華区･大同区･松山区)

台北の中心地であり、最も地価が高いエリアです。特に、中正区･大安区･信義区･中山区の4区は、非常に発展しており、台湾人・外国人を問わず最も人気があります。駅近の物件になると、ワンルームでも学生様向けの物件で家賃1万台湾ドル以上、高級物件になると3万台湾ドル以上が相場になります。地下鉄や商業地区に隣接している物件も多く、外国人も多く住むエリアのため、英語や日本語が通じるところもたくさんあります。家賃相場は高めですが、台湾での生活が初めての方には、一番おすすめできるエリアです。

• 中正区：台湾の中核をなす政府機関や、有名大学が多く集まるエリア。
• 大安区：中正区から信義区に続く繁華街。高級住宅区や商業地区など様々な側面を持つ。
• 信義区：台北のランドマークである101や、大型ショッピングモールが立ち並ぶオシャレなエリア。
• 中山区：ホテルや観光客向けのお店、日本食店等が並ぶ。日本語が通じるお店も多いので、日本人に一番人気。
• 萬華区：台北の下町。最も早くから開けた地区なので、築年数の古い物件が多い。
• 大同区：萬華区のすぐ北側にあり、同じく下町の風情がある。
• 松山区：住宅エリア。国際空港があることで有名。落ち着いた雰囲気。

【台北市中心エリアの家賃相場】

	学生様向け（単身）	単身～2人用	ファミリー用
長期契約（1年）	9000～18000	20000～35000	25000～40000
短期契約（1か月）	20000～25000	30000～50000	‐

★台北市郊外エリア(士林区･北投区･内湖区･南港区･文山区)

繁華街からは若干離れますが、自然が豊かで、ゆったりと過ごせるエリアです。家賃相場は、中心エリアと比べると、地下鉄が開通しているところで1～2割、末開通エリアであれば3～4割程度安くなります。郊外とはいえ、地下鉄やバスで20～30分で市内までアクセスできるエリアがほとんどなので、さほど不便さは感じません。都会の喧騒を逃れ、ゆったり過ごしたいけれども、都心へのアクセスも重視される方におすすめです。

• 士林区：故宮博物院や士林夜市などの観光スポットが多い。古くからの日本人街として有名な天母もこの地区にある。
• 北投区：山地が多く、日本時代に開発された温泉が有名。温泉好きな方におすすめ。
• 内湖区：中心部はハイテク企業が多く入るビジネスセンター。郊外は果樹畑など農業が盛ん。
• 南港区：駅前は最近開発が進み、ビジネス街になっている。少し離れると畑が並びのどか。
• 文山区：自然が多く残り、山地はお茶の産地として有名。

【台北市郊外エリアの家賃相場】

	学生様向け（単身）	単身～2人用	ファミリー用
長期契約（1年）	7000～16000	18000～30000	20000～35000
短期契約（1か月）	18000～22000	25000～40000	‐

★新北市中心エリア(板橋区･三重区・永和区･中和区･新店区･淡水区等)

台北市内の地価高騰に伴い、近年開発が進んでいるエリアです。以前は、地下鉄が通っておらずアクセスが不便でしたが、ここ10年で、一気に地下鉄が網羅され、若者を中心に人気になっています。特に、板橋の駅前は、101のある信義区等と比較しても遜色がないほど発展してきています。その分家賃相場も上がっているため、台北市内に比べても1～2割安い程度にとどまっています。ただし、エリアによっては、それほど急速な開発が進んでおらず、市内より3～4割安い物件を見かけることもあります。

【新北市中心エリアの家賃相場】

	学生様向け（単身）	単身～2人用	ファミリー用
長期契約（1年）	7000～16000	18000～30000	20000～35000
短期契約（1か月）	18000～22000	25000～40000	‐

★新北市郊外エリア(林口区･三峽区･五股区･萬里区など)

新北市の中で、主に地下鉄がまだ開通していないエリアです。地下鉄の開通が予定されているエリアもありますが、移動は基本的にバスで、市内までもかなりの距離があります。商業施設や、外国人向けのレストランなどは少なくローカルな雰囲気が漂います。その分家賃相場は随分と安くなります。自然が豊かで、台北郊外とは思えないような空間で生活できますが、交通や生活が不便なので、外国人に人気のあるエリアとは言えません。

【新北市郊外エリアの家賃相場】

	学生向け（単身）	単身～2人用	ファミリー用
長期契約（1年）	5000～12000	12000～25000	18000～30000
短期契約（1か月）	‐	‐	‐